Vergelijk de markt. In een handomdraai.

20231026 Wolfstreet Credion Real Estate Shot 01 098 copy 720x720

<ul><li>Verzeker je van de beste rente en voorwaarden</li><li>Vanaf €50.000 - geen maximum leenbedrag</li><li dir="ltr">Begeleid door onafhankelijke adviseurs met alle kennis van de markt</li></ul>
<h2>Vergelijk alle opties in de markt en vind eenvoudig de beste financiering voor commercieel vastgoed </h2>
Met een financiering voor commercieel vastgoed kun je investeren in vastgoed dat je verhuurt. Of je nu je oog hebt laten vallen op gezinswoningen, appartementen, kantoren of winkels, op ons platform vind je eenvoudig de beste financiering voor jouw vastgoed.
Bij Credion helpen we je de beste financiering te vinden uit het grootste aanbod van vastgoedleningen in Nederland. Onze <a href="https://online.credion.eu/">adviesrobot</a> scant de hele markt, zodat je meteen de beste rentetarieven en voorwaarden ziet. Vervolgens verbindt hij je met je persoonlijke adviseur, die je door het proces zal begeleiden.
Samenwerken met Credion betekent dus dat je niet alleen toegang hebt tot het grootste netwerk van geldverstrekkers in het land, je profiteert ook van de uitgebreide kennis van onze erkende, onafhankelijke adviseurs. Jouw persoonlijke adviseur staat klaar om je stap voor stap te begeleiden bij het vinden en afsluiten van de beste financiering voor jouw vastgoedportefeuille.

<h3 dir="ltr">→ Grootste aanbod van commercieel vastgoedfinancieringen in Nederland</h3>
Credion heeft het grootste onafhankelijke netwerk van zakelijke financiers (120+) in Nederland. Ons ijzersterke netwerk geeft je toegang tot alle relevante opties, zelfs banken.
<h3 dir="ltr">→ Begeleid door bedreven adviseurs</h3>
Onze onafhankelijke, gecertificeerde adviseurs hebben uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt. Zij weten als geen ander hoe ze <a href="https://www.credion.eu/nl/credions-beste-deal-garantie">de beste deal</a> voor jou en je bedrijf vinden.
<h3 dir="ltr">→ Toegang tot meer geldverstrekkers</h3>
De kans is groot dat je als mkb-ondernemer niet tot alle geldverstrekkers in de markt toegang hebt. Credion geeft je toegang tot financiers en producten die voorheen onbereikbaar waren.
<h3 dir="ltr">→ Beste-deal-garantie</h3>
Met Credion vind, vergelijk en kies je eenvoudig de lening met de laagste rente en de beste voorwaarden vinden. Daarom <a href="https://www.credion.eu/nl/credions-beste-deal-garantie">garanderen</a> we je altijd de beste commercieel vastgoedfinanciering.

<h3 dir="ltr">✓ Geregistreerd in Nederland</h3>
Je bedrijf staat geregistreerd bij de KvK. Vraag je als privépersoon een financiering voor beleggingspanden in box 3 aan? Dan moet je geregistreerd staan als inwoner van Nederland.
<h3 dir="ltr">✓ Je hebt voldoende eigen vermogen</h3>
Houd rekening met een minimale aanbetaling van 15-30% van de vraagprijs, plus de Kosten Koper.
<h3 dir="ltr">✓ Voor commercieel vastgoed in heel Nederland</h3>
Wij helpen je bij het financieren van commercieel vastgoed in heel Nederland - van Groningen tot Maastricht, van Amsterdam tot Enschede.

<h3 dir="ltr">1. Vergelijk</h3>

<a href="https://online.credion.eu/">Beantwoord 10 eenvoudige vragen</a> en onze adviesrobot scant de hele markt om je direct een overzicht te geven van je beste financieringsopties.<h3>2. Verbind</h3>


Eén van onze adviseurs neemt binnen één werkdag contact met je op voor een gesprek van zo’n 15 minuten om meer te leren over jou en je bedrijf.<h3>3. Beslis</h3>

Jouw ervaren Credion adviseur helpt je kiezen voor de beste deal en dient je financieringsaanvraag in.
<h3 dir="ltr">4. Word gefinancierd</h3>

Gefeliciteerd! Bij Credion zorgen we ervoor dat je zo snel mogelijk gebruik kunt maken van je commercieel vastgoedfinanciering.

Neem het niet alleen van ons aan - wij werden de afgelopen jaren door onze klanten beoordeeld met een 9,5 op The Feedback Company.
<a href="https://www.feedbackcompany.com/nl-nl/reviews/credion">Bekijk alle beoordelingen →</a>

Bij Credion doen we er al meer dan 20 jaar alles aan om Nederlandse mkb-bedrijven toegang te geven tot de beste financiering.
<h3 dir="ltr">✓ Jouw onafhankelijke bemiddelaar</h3>
Onze <a href="https://online.credion.eu/">adviesrobot</a> scant het grootste netwerk van financiers in Nederland en selecteert direct de beste deals die voor jou beschikbaar zijn.
<h3 dir="ltr">✓ Toegang tot meer opties</h3>
Wij zijn de one stop shop voor jouw zakelijke financiering. Krijg toegang tot alle relevante financieringsopties, inclusief je huisbank en financiers die eerder onbereikbaar waren.
<h3 dir="ltr">✓ Een persoonlijke aanpak</h3>
Onze 100+ ervaren adviseurs helpen je navigeren door de complexe financieringsmarkt met een persoonlijke, stapsgewijze aanpak.

De rentetarieven voor de financiering van commercieel vastgoed kunnen veranderen en zijn afhankelijk van jouw situatie. Het tarief hangt af van het bedrag dat je leent in verhouding tot de waarde van het pand. En de geldverstrekker beoordeelt jouw vermogen om terug te betalen. 
Voor een pand met stabiele huurinkomsten en een aantrekkelijke locatie, kun je rekenen op een relatief lage rente. Voor een pand dat hogere risico's met zich meebrengt betaal je waarschijnlijk een hogere rente. 
Ben je benieuwd welke tarieven voor jou gelden? Met onze <a href="https://online.credion.eu/">adviesrobot</a> zie je - na het beantwoorden van 10 eenvoudige vragen - meteen de indicatieve rentepercentages voor verschillende vastgoedfinancieringen.

Naast de traditionele grootbanken zijn er steeds meer geldverstrekkers op de markt die commercieel vastgoed financieren. Denk bijvoorbeeld aan alternatieve, non-bancaire opties. Daarnaast kun je commercieel vastgoed ook financieren middels <a href="https://www.credion.eu/nl/financieringen/crowdfunding">crowdfunding</a>.
Ben je benieuwd welke geldverstrekkers voor jou beschikbaar zijn? Met onze <a href="https://online.credion.eu/">adviesrobot</a> zie je - na het beantwoorden van 10 eenvoudige vragen - meteen welke opties er voor jou beschikbaar zijn.

Voor het financieren van commercieel vastgoed eisen geldverstrekkers dat je minimaal 15 tot 30% van de vraagprijs van het pand zelf investeert. 
Daarnaast zul je de Kosten Koper (overdrachtsbelasting en notariskosten) en eventuele advieskosten ook zelf moeten betalen.

Naast je eigen inbreng moet je ook rekening houden met andere kosten. Zo betaal je: 
<ul><li dir="ltr">de Kosten Koper: dit bestaat uit de overdrachtsbelasting (2% van de koopsom) en de notariskosten. De notariskosten verschillen per notaris.</li><li dir="ltr">Eventuele advieskosten: kosten die je maakt voor het inschakelen van een makelaar, taxateur en/of een financieel adviseur.</li></ul>

BAR staat voor bruto aanvangsrendement. Hiermee krijg je een snel beeld wat het rendement kan zijn van je investering. Je berekent de BAR door de jaarhuur te delen door de koopprijs. Hierdoor krijg je een beeld van de verhouding tussen inkomsten uit huur en de kosten van je investering. Op die manier bepaal je of een pand een aantrekkelijke investering voor je kan zijn. Vergeet daarbij de bijkomende kosten niet, zoals makelaarskosten, Kosten Koper en overdrachtsbelasting. Kun je hier wat hulp bij gebruiken? <a href="https://online.credion.eu/">Beantwoord dan deze 10 eenvoudige vragen</a> en jouw persoonlijke adviseur neemt binnen één werkdag persoonlijk contact met je op om je aanvraag te bespreken.

Vaak tussen de 5 en 25 jaar. De exacte looptijd hangt af van het type financiering en van jouw wensen.

Voor het financieren van commercieel vastgoed heb je in ieder geval een ondernemingsplan, financiële gegevens en voldoende informatie over het vastgoed zelf nodig.
Welke documenten je precies nodig hebt hangt af van het type financiering. Jouw onafhankelijke, persoonlijke adviseur helpt je hierbij.

Een financiering voor commercieel vastgoed zonder eigen vermogen is niet mogelijk. Je zult altijd zelf een gedeelte van de investering in moeten brengen. Zo laat je aan geldverstrekkers zien dat je zelf ook vertrouwen hebt in de investering.

Als je commercieel vastgoed wilt financieren is het belangrijk om alle kosten in beeld te brengen: de aankoopprijs, de kosten voor ontwikkeling, renovatie, en andere onverwachte uitgaven. 
Daarnaast is een goede voorbereiding belangrijk. Onderzoek de locatie en het pand en maak een inschatting van wat je kunt verdienen met de verhuur of verkoop.
Spreid je risico's. Verdeel je investeringen over verschillende soorten vastgoed of andere soorten investeringen, om het risico te verkleinen. Houd altijd een financiële buffer achter de hand. Zo kun je blijven ondernemen, zelfs als de rentetarieven veranderen. 
Jouw persoonlijke adviseur helpt je daarbij, stap voor stap.

Ontvang advies van onze experts in jouw branche. Geen spam. Dat beloven we.

<title>Commercieel vastgoed financieren? €50.000 tot > €10 mln | Credion</title>

Commercieel vastgoed financiering

Credion's beste-deal-garantie voor zakelijke financieringen

Footer Navigation

Header Navigation

Met een bedrijfsovernamefinanciering krijg je de middelen om een bedrijf over te nemen.

20231026 Wolfstreet Credion Public Workingspot Shot 03 091 copy 720x720

Bedrijfsovernamefinanciering

Met een zakelijke hypotheek financier je zakelijk onroerend goed voor eigen gebruik.

20231025 Wolfstreet Credion Stokman Bloemen Shot 01 021 copy 720x720

Zakelijke hypotheek

Met crowdfunding verzamel je geld van een groot publiek in via een online platform.

20231026 Wolfstreet Credion Volks Kas 02 027 copy 720x720

Crowdfunding

Met een bedrijfslening kan je kopen, starten en groeien.

20231026 Wolfstreet Credion Real Estate Shot 02 031 720x720

Bedrijfslening

Door factoring zet je voorraden of openstaande facturen om in directe cashflow.

20231025 Wolfstreet Credion LEF logistics Shot 03 098 720x720

Factoring

Het herfinancieren van je bestaande leningen kan financieel voordeel betekenen.

20231026 Wolfstreet Credion Volks Kas 01 055 copy 720x720

Herfinanciering

Met zakelijke lease financier je losse bedrijfsmiddelen, zoals een auto of machine.

20231026 Wolfstreet Credion Public Workingspot Shot 01 011 copy 720x720

Zakelijke lease

Dankzij een zakelijk rekening-courant krediet kun je rood staan waardoor je meer ruimte creëert.

20231025 Wolfstreet Credion Stokman Bloemen Shot 01 104 copy 720x720

Zakelijk rekening-courant krediet

Met deze financiering koop, verbouw of herfinancier je een pand met als doel het te verhuren.

Heb je een tijdelijk liquiditeitstekort? Vraag dan een financiering aan voor jouw werkkapitaal.

20231025 Wolfstreet Credion LEF logistics Shot 03 005 copy 720x720 1

Werkkapitaal financiering

Financieren met investeerders is een alternatief voor onder meer de traditionele bankfinanciering.

Investeerders

Vang tijdelijke tekorten op met een overbruggingskrediet.

Vind de beste financiering voor commercieel vastgoed met Credion

Veelgestelde vragen

Wat is de rente van een commercieel vastgoedfinanciering?

Welke geldverstrekkers financieren commercieel vastgoed?

Hoeveel eigen geld moet ik inleggen bij het financieren van commercieel vastgoed?

Met welke andere kosten moet ik rekening houden als ik commercieel vastgoed wil financieren?

Hoe bereken ik het rendement op mijn investering? (Alles over de BAR)

Wat is de looptijd van een financiering voor commercieel vastgoed?

Welke documenten heb ik nodig voor het aanvragen van een commercieel vastgoedfinanciering?

Is een financiering voor commercieel vastgoed mogelijk zonder eigen vermogen?

Waar moet ik op letten bij het financieren van commercieel vastgoed?

Meer weten over commercieel vastgoed financieren?

Andere financieringen

Bedrijfsovername financiering